Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 61 м², 150 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 459 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²-11%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 2 459 AZN (-11%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 459 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri Xətai rayonu 7 saylı şəhər poliklinikasının və Baku Medical Plazanın yanı,,,Əhmədli və Xalqlar Dostluğu m\s piyada cəmi 15 dəqiqə məsafədə yerləşən yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsi orta blok 2 otaqlı (1dən 2yə düzəlmə) kupçalı (Çıxarış) ipotekaya yararlı təmirsiz 61 kv\m mənzil satılır...İşıq.,Su..,Qaz daimidir..istilik sistemi kombidir..Real alıcıynan qiymətdə razılaşma olacaq..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir ..məktəblər..,,özəl və Dövlət baxçaları..market və s.bir soznən yaşamaq üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri movcuddur..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD-- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 2% TƏŞKİL EDİR...