Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 158 м², 10 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 107% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

68.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

438 131 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 63,3 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-97%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

10 000 AZN

Общая цена 438 131 AZN

+69% выше оценки63,3 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 63,3 AZN (-97%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дороже на 178 131 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 63,3 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 438 131 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 428 131 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 158-kv.m olan QANUNİ 3-Otaq (RAHATLIQLA 4-OTAĞA ÇEVİRMƏK MÜMKÜNDÜR) təmirsiz (50-% Təmir İşləri Görülüb) mənzil satılır. Alıb dərhal təmirinizə başlaya bilərsiz İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 20-il 4139-manat, 15-illik 4609-manat, 10-illik 5669-manat, 5-illik 9099-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 428.131-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.