Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 50 м², 128 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая цена

128 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 547 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

-17% ниже оценки2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 547 AZN; у этой 2 560 AZN.

Оценка AI: 155 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! — NEAPOL DAİRƏSİ | FATEH MTK 128.000 AZN Bakı, Neapol dairəsi — əlverişli və tələbatı yüksək ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ƏŞYALI SATILIR + HAZIRDA KİRAYƏDƏDİR! 49 m² 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Yeni tikili 9/11-ci mərtəbə Tam təmirli Tam əşyalı Çıxarış (Kupça) var Fateh MTK Hazırda aylıq 450 AZN-ə kirayədədir Ofis haqqı: 1% İNVESTORLAR ÜÇÜN HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN ƏMLAK! Mənzil hazırda 450 AZN aylıq kirayə gəliri gətirir. Yəni mənzili aldığınız andan etibarən kirayə gəlirindən faydalanmaq mümkündür. Təmir, əşya və kirayəçi axtarışı kimi əlavə proseslərlə vaxt itirmədən hazır gəlirli əmlaka sahib ola bilərsiniz. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib, həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əlverişlidir. Neapol dairəsi ətrafında nəqliyyat və gündəlik yaşayış infrastrukturu baxımından əlverişli yerləşmə mənzilin kirayə potensialını da artırır. Əsas üstünlüklər: Hazırda kirayədədir Aylıq 450 AZN sabit kirayə gəliri Əşyalı satılır Təmirə əlavə xərc tələb etmir Çıxarışı var Yeni tikili 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib İnvestisiya üçün hazır əmlak Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər. 128.000 AZN — Neapol dairəsində həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün ideal seçim!