Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tusi Park Residence, 88,5 м², 192 000 AZN

Tusi Park Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая цена

164 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 169 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 706 AZN/m²-20%
Tusi Park Residence, 2-комн.: 2 191 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 706 AZN; у этой 2 169 AZN (-20%).

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tusi Park Residence

Все

1 м²: 2 169 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88,5 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Tusi Park Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Tusi Park Residence Podmayak Mənzil…!!! Bakı şəhərinin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olacaq Tusi Park Residence-də geniş və rahat mənzil satışa çıxarılır!! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 88.5 m², Qanuni 2 otaq – düzgün planlaşdırma ilə rahat yaşayış, Mənzil podmayak (təmirsiz) vəziyyətdədir – zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı var. Mənzildə təmirə icazə var. Sənədi müqavilədir. Mənzilin qiymət şirkət qiymətindən 200 AZN aşağı – sərfəli investisiya fürsətidir. Kompleksin üstünlükləri: Qapalı və təhlükəsiz həyət, Uşaq meydançası, 200-dən çox avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş parkinq, Rahat nəqliyyat çıxışı və inkişaf etmiş infrastruktur. Binanın yaxınlığında Heydər Parkı, məktəblər, Əhmədli və Həzi Aslanov m/s yaxınlığı. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!