Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 171 м², 185 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 079 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 969 AZN/m²+11%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 079 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 969 AZN; у этого 1 079 AZN (+11%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 079 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri..,,Xəzər Rayonu...Binə qəsəbəsi..RƏŞİD BEHBUTOV KÜÇƏSİ.. AVİASYA BİNALARININ ARXASINDA 3.3 sotda inşa olunmuş 4 otaq..9 daş kürsülü (monalit beton) paket kupçalı(çıxarışlı) 171.6 kv\m həyət evi əşyasız satılır..Qaz..İşıq. daimidir..istilik sistemi kombidir..menzil isti poldur...Mənzil yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..mənzilin yaxınlıqında məktəb..baxça və s iaşə obyektləri movcuddur..Aftobus dayanacaqından 100 metr mesafədə yerləşir .. mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz.. Qeyd –Şirkətin xidmət haqqı 1 % təşkil edir...