Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 170 м², 175 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 029 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 950 AZN/m²+8%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 950 AZN; у этого 1 029 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 029 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 Binə merkezde esas yola 30 metir yerləşən, 1.8 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 4 otaqlı, kürsülü, çıxarışlı (kupça paket həyət evi satışdadır. ✨ Evin üstünlükləri: ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ 3 geniş və işıqlı otaq ✅ Bütün ev kamera sisdemi tehciz olunub ✅ Müasir və keyfiyyətli təmir ✅ Kombi sistemi ✅ ev butun beton kemer ile tehciz olunub Ofis hakki 1%