Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Merida Premium, 216 м², 950 000 AZN

Merida Premium, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~2 388 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая цена

656 000 - 945 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 398 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 096 AZN/m²+42%
Yasamal, 4-комн.: 2 778 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена4 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 096 AZN; у этой 4 398 AZN (+42%).

Оценка AI: 897 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 398 AZN
Комнат: 4
Площадь: 216 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Merida Premium
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri Yasamal rayonu, Elmler metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş Kristal Abşeron Yaşayış kompleksi 20 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 4 otaqli ƏLA TƏMİRLİ, ümumi sahəsi 216 kv.m olan mənzil satılır.Mənzildə qaz su,işıq, daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.