Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinar MTK, 84 м², 160 000 AZN

Çinar MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая цена

129 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 905 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 908 AZN/m²-34%
Çinar MTK, 2-комн.: 1 681 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена1 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 908 AZN; у этой 1 905 AZN (-34%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinar MTK

Все

155 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 64 m²

1 м²: 1 905 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinar MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri..Nizami Rayonu..Nazlı şadlıq sarayının yanı..Xalqlar Dostluğu və Neftçilər m\s yaxınlıqı “ÇİNAR” MTK tərəfindən inşa olunmuş 17 mərtəbəli binanın 16 cı mərtəbəsində 2 otaq 84 kv\m podmayak mənzil satılır..Binada qaz..işıq..su movcuddur..MƏNZİLİN SƏNƏDİ MÜQAVİLƏDİR..(YAXIN VAXTLARDA KUPÇA VERİLÇESİ GÖZLƏNİLİR))..Mənzil rahat şəkildə 3 otaqa düzəltmək mümkündür.alıb zovqə uyğun təmir edib yaşamaq üçündə əla təklidir..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD-ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR..