Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 70 м², 170 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 2 429 AZN (-5%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xətai rayonu Nəsrəddin Tusi küçəsində 62 nömrəli avtobusun son dayanacağında 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərəbəsində 2 otaqlı 70 kvadrat mənzil satılır. Qiymətinə görə çox əladır. 170000 azn. Kupça var. İpotekaya yararlıdır. Bina çox əlverişli mövqedədir. Mənzilin dəniz mənzərəsi var. Gir yaşa mənzildir. Əlavə heç bir xərcə ehtiyac yoxdur. Ofis xərci 1%.