Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 170 м², 435 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-36

Если сдавать

~1 541 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая цена

324 000 - 457 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 559 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 981 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена2 559 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 981 AZN; у этой 2 559 AZN (-14%).

По купчей только 158 м² из 170 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 559 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Площадь по купчей: 158 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

3ot. 16\10 mər. 170m² (kupçada 158m²). Yasamal rayonu, Ş.Mehdiyev küçəsində yaxşı təmirli və kupçalı mənzil satılır. Mənzil ƏŞYASIZ olaraq satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-kombidir. Mənzilin 2 sanitar qovşağı və 2 balkonu (bir tərəfi kompleksin həyətinə bir tərəfi isə dənizə baxır) var. Binanın gözəl həyəti, uşaq meydançası, futbol meydançası, 2 sürətli lifti var. Əlavə olaraq binanın həyətində maşın saxlamağa, mənzil sahibi üçün xüsusi yer ayrılmışdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir. Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur (Məktəb, baxça, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). * Ofis haqqı – 1% təşkil edir