Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 169 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 817 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 909 AZN/m²-3%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 817 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 909 AZN; у этой 2 817 AZN (-3%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 817 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Neftçilər metrosunun üstündə Nəsimi küçəsində Şaurmanın yanında ekspermental lahiyəli 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ipotekaya yararlı mənzil satılır. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdədir. Mənzilin təmiri çox zövqlüdür. Əlavə heç bir xərc tələb olunmur. Qiymət 169000 manatdır. Yerləşmə yeri və təmirinə görə çox əla variantdır. Ofis xərci 1%