Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Saray MTK, 77 м², 52 000 AZN

Saray MTK, Saray, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 13-27

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 22,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

58.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

52 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 675 AZN/m²
Saray, 2-комн.: 1 164 AZN/m²-42%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

52 000 AZN

-58% ниже оценки675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 164 AZN; у этой 675 AZN (-42%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Saray MTK

Все

1 м²: 675 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 52 000 AZN
Ежемесячный платёж: 500 AZN
Жилой комплекс: Saray MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

52.000 MANAT!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR!!! Saray MTK-da 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 77 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Əşyalı satılır. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 21 İli qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 52.000 AZN AYLIQ: 500 AZN MÜDDƏT: Təxmini 21 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i