Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Saray MTK, 77 м², 130 978 AZN

Saray MTK, Saray, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 17-27

Если сдавать

~445 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

130 978 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 978 AZN

Справедливая зона

102 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 701 AZN/m²
Saray, 2-комн.: 1 129 AZN/m²+51%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 978 AZN

Справедливая цена1 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 129 AZN; у этой 1 701 AZN (+51%).

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 978 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Saray MTK

Все

1 м²: 1 701 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 55 000 AZN
Остаток долга банку: 75 978 AZN
Ежемесячный платёж: 494 AZN
Жилой комплекс: Saray MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Abşeron rayonu, Saray MTK-də 2 otaqlı mənzil satılır Abşeron rayonu, Saray MTK-də 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən 77 kv.m sahəyə malik 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satılır. Mənzil 4% kirayə üsulu ilə (İKZF) əldə olunub və addan-ada ötürülməsi aktivdir. İpoteka məlumatları: * İlkin ödəniş: 55 000 AZN * Ümumi müddət: 22 il * Ödənilən müddət: 3 il 11 ay * Qalan müddət: 18 il 1 ay * Aylıq ödəniş: 494 AZN * Banka qalan borc: 75 978 AZN Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Elektronika istisna olmaqla, digər əşyalar mənzildə saxlanılacaq. Ətraf infrastruktur: Məktəb, bağça, market və mağazalar, aptek və digər sosial obyektlər mənzilə yaxın ərazidə yerləşir. Yaşayış üçün rahat və əlverişli lokasiyadadır. Ofis xidmət haqqı 1%