Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 90 м², 45 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 18,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 641 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 500 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-79%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-82%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

45 000 AZN

Общая цена 319 641 AZN

+55% выше оценки500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 500 AZN (-79%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Это объявление дороже на 113 641 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 319 641 AZN
Первый взнос: 45 000 AZN
Остаток долга банку: 274 641 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 89.26-kv.m olan QANUNİ 2-Otaq LUX TƏMİRLİ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. 2-Hamam saunzeldən ibarətdir. İlkin ödəniş 45.000-manat, 20-il 2650-manat, 15-illik 2951-manat, 10-illik 3630-manat, 5-illik 5835-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 274.641-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.