Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 123 м², 245 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 992 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-32%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 992 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 1 992 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 992 AZN
Комнат: 2
Площадь: 123 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

**NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA PANORAMALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Şadlıq Sarayının arxasında, Neftçilər metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi **123 kv.m** olan mənzil 3 otaqdan ibarətdir. Mənzil yaxşı təmir olunub, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Döşəməsi parketdir. Mənzil tam boşdur, əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - Yeni tikili bina - Kupça (çıxarış) var - Qaz, su və istilik sistemi mövcuddur - Şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə - Geniş və işıqlı otaqlar - Yaxşı təmir - Əlverişli yerləşmə - Dərhal yaşayış üçün hazırdır Ərazinin əlverişli infrastrukturu, metroya yaxınlığı və panoramik mənzərəsi ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. **SATIŞ QİYMƏTİ: 245 000 AZN** **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.** Real alıcılara mənzilə yerində baxmaq tövsiyə olunur!