Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 92 м², 155 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 685 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+16%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+2%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 685 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 685 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 685 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi YENI Bakı yaşayış kompleksi 9/6 cu mertebesi qanuni 3 otaqlı 92 KV skvaznoy yelçəkən yeni təmirli tam əşyalı qazlı liftli kupçalı ipotekaya yararlı menzil. Kompleksdə məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb