Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 92 м², 155 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-30 дн.

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 685 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+16%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+2%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 685 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 685 AZN (+16%).

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 685 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

KUPCA...QAZ...TAM EWYALI....Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde tam merkezde 7 mertebeli binanin 6ci mertebesinde sahesi 92 kv olan 3 otaqli menzil butun ewyalari ile birlikde satilir.menzilin butun pencerelerinin baxiwi parkadir ve qarwisi aciqdir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s..