Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 75 м², 25 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 500 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 367 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 576 AZN/m²+31%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

25 000 AZN

Общая цена 252 500 AZN

+34% выше оценки3 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 576 AZN; у этой 3 367 AZN (+31%).

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дороже на 64 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 3 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 252 500 AZN
Первый взнос: 25 000 AZN
Остаток долга банку: 227 500 AZN
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA!!! TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ!!! İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR!!! VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal r, Y.Yasamal qəs, M. Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 11-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 75.03-kv.m olan 2-otaq studio mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 25.000-AZN, 20-il 2200-AZN, 15-il 2447-AZN, 10-il 3010-AZN, 5-il 4837-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 227.500-AZN. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır.Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.