Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 76 м², 225 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 20 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 111 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+2,7%

Повышали, было 219 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 961 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+15% выше оценки2 961 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 961 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 961 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – Yeni Yasamalda Əla Təmirli Mənzil! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satışdadır. ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Parket döşəmə ✅ Yüksək keyfiyyətli, zövqlə təmir olunmuş mənzil Həm rahat yaşayış, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya baxımından ideal seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%.