Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 162 м², 155 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

24.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

51 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 957 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²-41%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 957 AZN (-41%).

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 957 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV!!!! Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində 4 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş Əşyasız bağ evi satılır. Evin ümumi sahəsi 162 m²-dir. Geniş dəhliz, qonaq otağı, yataq otağı, sanitar qovşaq və mətbəxdən ibarətdir. Ümumilikdə mənzil 4 otaqdan ibarətdir. Evin önündə verandası, həyətində söhbətgahı, filterli hovuzu, geniş yaşıllıq ərazisi və növbənöv dekorativ ağacları var. Evin istilik sistemi kombidir. Qazı, suyu və işığı daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var. Dənizə məsafəsi 500 metr-dir. Mənzilə istənilən vaxt baxmaq olar. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. ŞİRKƏT HAQQI 1% Qiymət: 155.000 AZN