Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mayak Residence, 87 м², 213 150 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~424 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

213 150 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 150 AZN

Справедливая зона

167 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 098 AZN/m²+17%
Mayak Residence, 2-комн.: 2 173 AZN/m²+13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 150 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 098 AZN; у этой 2 450 AZN (+17%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 150 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Mayak Residence

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mayak Residence
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Mənzilləri minimum 20% ilkin ödənişlə ipoteka yolu ilə 20 ilədək, daxili kreditlə isə 5 ilədək əldə etmək mümkündür. Kompleks şəhər mərkəzindən 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən premium həyat konsepsiyasıdır. Həm göl, həm də dəniz mənzərəsinə sahib olan və hər ikisinə çıxışı olan yeganə kompleksdir. Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə