Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-55 дн.

Если сдавать

~1 127 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 535 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+13%
Xəzər, 4-комн.: 1 636 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 045 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 465 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan qəsəbəsində, Duz-Çörək restoranına yaxın elit küçədə 6 Sotda 1 mərtəbə 220 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, 3 yataq otağı, mətbəx, qarderob, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, duş kabinalı sanuzelləri, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli daşma hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, manqalxana, qaraj, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 450 000 AZN. Qeyd :