Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 54 м², 60 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~383 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Цена

+5,8%

Повышали, было 56 700 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

60 000 AZN

Справедливая зона

57 000 - 69 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 111 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-28%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-27%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

60 000 AZN

Справедливая цена1 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 111 AZN (-28%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 63 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 111 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

Masazir qəsəbəsi qurtulus 93 yashaysh kompleksində umumi sahəsi 54 kv m olan 2 otağa düzelmə TEMİRSİZ mənzil satilir. Mənzil 6 mərtəbəli binanin 5 ci mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var. Binada su isg daimi