Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 240 м², 460 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-48 дн.

Если сдавать

~1 180 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.8% ниже оценки AI

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

476 000 - 643 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 917 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 028 AZN/m²-5%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена1 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 028 AZN; у этого 1 917 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 559 000 AZN. Цена близка к ней, разница 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 917 AZN
Комнат: 5
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə 8 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 1 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 210 kvm olan bu bağın 5 otağı var. 1 zal , 4 yataq otağı, 1 mətbəxi, 2 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində filtirli hovuz, besedka, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür.