Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 75 м², 176 500 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 186 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 500 AZN

Справедливая зона

148 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 500 AZN

Справедливая цена2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 353 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Кондиционер

Yasamal rayonu, Ə. Əhmədov küçəsində beşmərtəbəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində, tam təmirli radnoy 3 otaqlı yel çəkən bütün şəraiti ilə şəxsi mənzil. Orta blok, çıxarış var. 2 yataq, 1 qonaq, 1 sanitar qovşaq, 1 mətbəx, 2 eyvan. Eyvanın biri əlavə iş otağı kimi təmir olunub. Döşəmə palıd parketdir. İstilik sistemi mərkəzidir. Yanında 52 saylı məktəb, İnşaatçılar metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafə. Ətrafında bütün infrastruktur mövcuddur. Üç kondisioner, qaz, su, işıq, fiber optik internet, kabel televiziyası,1 tonluq ehtiyat su çəni var. Çox sakit məhəllədir, binanın həyətində maşınları parklamaq üçün meydança var. Endirim nəzərdə tutulub. Xahiş olunur maklerlər və firmalar narahat etməsin.