Продаётся 7-комнатный дом, Binə, 200 м², 220 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~789 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Binə, 7-комн.: 735 AZN/m²+50%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 735 AZN; у этого 1 100 AZN (+50%).

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 7
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Binənin düz girişində 88 Nomrəli Orta Məktəbin yanında Gözəl bir 2 Mərtəbəli həyət evimiz çıxdı satışa 2-3 maşınliq girməyə həyəti movcuddur istilik sistemi kombidir Suyu qazı işığı daimi olan (Paket Kupça ) qiymətdə danışıq olunacaq yolnan arası 100 m mesafədə yerləşir cox gözəl yerdədir OFİS Xidmət Haqqı 1% Təşkil Edir