Продаётся 5-комнатный дом, Binə, 200 м², 118 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 8% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 119 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка
33.4% ниже рыночной стоимости
Экономия
59 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
118 000 AZN
Справедливая зона
151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
590 AZN/m²
Binə, 5-комн.
735 AZN/m²-20%
Xəzər, 5-комн.
1 795 AZN/m²-67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

-33% ниже оценки590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 735 AZN; у этого 590 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
1 м²
590 AZN
Комнат
5
Площадь
200 m²
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
20 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

COOX T Ə C İ L İ S A T I L I R! 📍 Binə Atçılıq massivində, 292 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əsas yoldan 150-200 metr məsafədə, 3.5 sot torpaqda 2 mərtəbəli, 5 otaqlı şəxsi tikili həyət evi satılır. 🏢Evin ümumi sahəsi 200 m²-dir. Ev tamamilə şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli materiallarla, qanuni beton fundament, monolit beton və qoşa daş ilə tikilmişdir. Həyətyanı sahəsi var, giriş darvazası qoyulub. Həyətində 2 maşın rahat yerləşir. ✔️ 1-ci mərtəbədə mətbəx, 1 zal, 1 otaq və ümumi sanitar qovşaq, 2-ci mərtəbədə isə 3 yataq otağı və hol yerləşir. 2-ci mərtəbədəki böyük yataq otağının daxilində öz sanitar qovşağı mövcuddur. 2-ci mərtəbənin yataq otaqlarının balkonu var. ✔️ 1-ci mərtəbədə hol, mətbəx və sanitar qovşaq isti pol ilə təmin edilib, digər bütün otaqlar üçün kombi sistemi çəkilib, kollektor quraşdırılıb. ✔️ Elektrik və santexnik işləri keyfiyyətli görülüb. Evin damı, giriş qapısı, eləcə də qapılar və plastik pəncərələr quraşdırılıb. Döşəmədə keyfiyyətli taxta və laminatdan istifadə edilib. Pilləkənlər mərmər örtüklə işlənilib. Mətbəx və sanitar qovşaqların kafel-metlax işləri başa çatıb. ✔️ İşıq xətti və sayğacı mövcuddur, qaz xətti var, lakin sayğac quraşdırılmayıb. ✔️ Həyətdə fərdi kanalizasiya sistemi (şambo) qazılıb betonlanıb. ✔️ Evin təmirinin böyük əksəriyyəti bir müddət qabaq yekunlaşıb, yalnız oboy, emulsiya kimi kosmetik tamamlanma işləri və aksesuarlar qalıb. Evdə yaşayış olmayıb. Həyətində də görüləcək işləri var. 📄 Sənəd: Torpağın çıxarışı (kupça) var. Evin sənədləşdirilməsi mümkündür. 💰Qiymət: 119000 AZN, real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Təcili satıldığı üçün bazar dəyərindən aşağı təklif olunur. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin.OFFIS 1 %

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику