Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mayak Residence, 97,1 м², 194 200 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~467 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

194 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

9 800 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 200 AZN

Справедливая зона

181 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Zığ, 4-комн.: 2 049 AZN/m²-2%
Mayak Residence, 4-комн.: 2 050 AZN/m²-2%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 200 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 049 AZN; у этой 2 000 AZN.

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 800 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Mayak Residence

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 97,1 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mayak Residence
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Mənzilləri minimum 20% ilkin ödənişlə ipoteka yolu ilə 20 ilədək, daxili kreditlə isə 5 ilədək əldə etmək mümkündür. Kompleks şəhər mərkəzindən 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən premium həyat konsepsiyasıdır. Həm göl, həm də dəniz mənzərəsinə sahib olan və hər ikisinə çıxışı olan yeganə kompleksdir. Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə