Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 160 м², 355 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 10 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 150 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-6,3%

Снижали 1 раз, было 379 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 219 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 500 AZN/m²-11%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 219 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 406 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 219 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Binəqədi.r.8-ci Mkr.N.Nərimanov küç.Tenis Akademiyasının və 135 Nli Məktəbin yaxınlığında Yenitikili 17-Mərtəbəli binanın 10-cu Mərtəbəsində sahəsi 160 kv olan 1-otaqnan 2-otağın birləşməsi ilə 4-otaqlı mənzil tam 1-ci işıqla olan yarı təmirli mənzil satılır..Mənzilin Qazı,Suyu,İşığı Daimidir və sənədi Müqavilədir..Mənzilin 1 kv 2400 Azn..Yaxınlıqda 135 və 83 N-li Orta Məktəb,Uşaq Bağçası,Park,Poliklinika və Ticarət Mərkəzləri yerləşir.. Mənzilin Qiyməti 355000 Azn..Ofis Haqqı 1%..