Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 110 м², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 591 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+3%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 591 AZN (+3%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 591 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Bag shuvelan qes esas magistraldan 100metr mesafede Makarenko adina gimnaziyaya 150metr mesafede yaxinliqdan 140 nomureli Bakubus avtobus xetti kecir. 1 zal, 2 yataq otagi, 1 san/q hamam, 1 metbext, holl, zirzemi, qurma hovuz, dekorativ agaclar ve yasiligi var. Qaz, sirin su, isiq, optik internet, merkezi kanalizasiya sistemi var.