Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 110 м², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

17.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

117 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 682 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+12%
Xəzər, 3-комн.: 1 000 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 500 AZN; у этого 1 682 AZN (+12%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 682 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Suvelan 🏕️ Torpaq : 2.5 sot 🏠Ev :110 🏠 Otaq sayi : 3 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁