Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 200 м², 360 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~1 105 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 447 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 500 AZN/m²-28%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

-11% ниже оценки1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 800 AZN (-28%).

Оценка AI: 406 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔥bu qiymətə bu ərazidə təmirsiz yoxdur🔥 Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8ci mkr Cefer Xendan kucesinde 18/17-ci mərtəbəsi ümumi sahəsi 200 kvadrat 4 otaqlı mənzil satılır.. Mənzildə 3 yataq otağı,2 hissədən ibarət ümumi sahesi 78kv geniş zal, 1boyuk 1kicik qarderob, 2 mətbəx, 2 balkon (biri 30 kvadrat metr açıq həyət tipli, digəri isə kiçik) 2sanuzel qovsagi mövcuddur. 2 ayrı mənzilə bölünməyə şəraiti var.. Menzil cox elverisli yerde yerlesir, beleki 24 saat isleyen Bravo,Araz market,Mgd,Kfc yaxinliginda var. Hemcinin Azadliq prospekti metrosuna ve Baki Tenis Akademiyasina yaxin erazide yerlesir.. ..əşyalar razılıq esasında qala biler..mənzil MANSART deyil, lift 16-cı mərtəbəyə kimi qalxir.. sənədi Kupçadır... ƏŞYASIZ- qiyməti 360000 azn ofis haqqı 1%