Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 40 м², 78 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

76 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~353 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+6,1%

Повышали, было 73 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая зона

63 000 - 76 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 950 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+26%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+28%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

+12% выше оценки1 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 950 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 70 000 AZN. Это объявление дороже на 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazir qəsəbəsi. Qurtulus 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 40 kv m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Kupca var. KREDİT verilmir