Продаётся 6-комнатный дом, Nərimanov, 420 м², 3 100 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-33

Если сдавать

~3 041 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Цена

-11,4%

Снижали 1 раз, было 3 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

3 100 000 AZN

Справедливая зона

2 313 000 - 3 129 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 381 AZN/m²
Nərimanov, 6-комн.: 2 727 AZN/m²+171%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

3 100 000 AZN

Справедливая цена7 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 727 AZN; у этого 7 381 AZN (+171%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 2 721 000 AZN. Цена близка к ней, разница 379 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 381 AZN
Комнат: 6
Площадь: 420 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Aleykum. SATILIR – Bakının ən BİRİNCİ VƏ ƏSİL MİYONERLƏR MƏHLƏSİ!!! LÜKS VİLLA! Qiymət endi 3.500.000 deyil 3.100.000 oldu!!! Atatürk prospektində – Bakının ən nüfuzlu və prestijli ərazisində yerləşən, tam təmirli, 3 mərtəbəli möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! Üstünlükləri: 1-ci mərtəbə – geniş və zövqlü qonaq otağı, ayrı mətbəx, sanitar qovşaq 2-ci mərtəbə – 3 yataq otağı (birində özəl sanitar qovşaq), iş otağı, ümumi sanuzel 3-cü mərtəbə – işıqlı və geniş mansard Yarızirzəmi – çamaşırxana, sauna, hovuz, istirahət otağı. Həyətdə – mühafizəçilər üçün ayrıca otaq, mətbəx və sanitar qovşağı. Xüsusiyyətlər: Yüksək keyfiyyətli təmir, parket döşəmə Sakit və elit məkan Premium yaşayış üçün ideal seçim. Bu villa həm komfort, həm status, həm də prestij deməkdir! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1%