Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 97 м², 145 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 25-72

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3%

Снижали 2 раз, было 149 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 495 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+3%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²+10%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 495 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 495 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil Qurtuluş 93 yaşayış komleksinde yerleşir.Binada işıq su daimidir.Merkezi isitme sistemi mövcuddur. Yerler parket , holl wc ve hamam istipoldur. Menzilin her iki terefe penceresi var.Hem parka hem de göle panaramadır. Balkonda şkaf yığılıb.Sanitar qovşaqlar ayrıdır. Əşyalar mənzildə qalacaq. (Bəzi əşyalar götürüləcək). KUPÇA var. Kompleks daxilində orta məktəb, uşaq baxçası, müxtəlif marketlər və digər iaşə obyektləri vardır. Mənzil şəxsi mənzildir. Zeng catmasa whatsappden yazabilersiniz.Real alıcıya endirim olunacaq.