Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 120 м², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 620 AZN/m²+34%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+128%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 620 AZN; у этого 2 167 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Xəzər r, Buzovna-Mərdəkan magistralına 150 metr yaxın məsafədə 💥Duz çörək restoranıyla üz bə üz yolda və Qoşa Qala Restoranının yaxınlığında 💥4 sot 120 kv 3 otaq + 1 mətbəx + 1 qarderob 💥İç dizaynı göz yormayan möhtəşəm təmir olunub 💥İstilik sistemi kombi və isti döşəmə 💥Qaz, su, işıq 💥Ev əşyaları ilə bərabər satılır. 💥Sənəd: Çıxarış (kupça) 💥Ev Monolit betondan tikilib 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat üçün zəng edin