Продаётся 8-комнатный дом, Nəsimi, 600 м², 750 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 17-45

Если сдавать

~1 789 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

18.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

166 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая цена

577 000 - 1 255 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Nəsimi, 8-комн.: 1 780 AZN/m²-30%
Binəqədi, 8-комн.: 1 142 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 780 AZN; у этого 1 250 AZN (-30%).

Оценка AI: 916 000 AZN. Цена близка к ней, разница 166 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 8
Площадь: 600 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏSİMİ metrosu. M.Ə.Rəsulzadə qəs. 4 sotun içərisində yerləşən, ümumi sahəsi 600 kv olan, 3 mərtəbə, 8 otaqlı hazır vəziyətdə, ideal təmirli VİLLA satılır. Villanın təmirində yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. İnfrastuktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir: Ətrafinda marketlər, məktəblər, bağçalar, avtobus dayanacağı yerləşir. Mənzildə qaz, su işıq təchizatı daimidir. Villanın Sənədi Çıxarış (Kupça).