Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premier Klass Residence, 265 м², 800 000 AZN

Premier Klass Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 394 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 785 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

785 000 - 917 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 025 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-2%
Premier Klass Residence, 4-комн.: 2 891 AZN/m²+5%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена3 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 025 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 851 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 025 AZN
Комнат: 4
Площадь: 265 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premier Klass Residence
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 SATILIR! Nərimanov rayonu – Premier Klass-da geniş və təmirli 4 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Ceyhun Hacıbəyli küçəsi 8A, Premier Klass 📍 Metro: 28 May metrosunun 2-ci çıxışı, Yaşıl Bazar tərəf 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahə: 264.5 m² 🛏 Otaq sayı: Qanuni 4 otaqlı 🎨 Vəziyyəti: Təmirli 🪑 Əşyalı satılır – yalnız qonaq otağındakı əşyalar və yataq otağındakı tumbuçkalar və çarpayılar daxil deyil 📄 Sənəd: Müqavilə ilə (kupça yoxdur) ________________________________________ ✅ Premium yaşayış kompleksi – müasir infrastruktura və yüksək xidmət səviyyəsinə malik bina ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Şəhərin mərkəzinə yaxın, prestijli və əlverişli yerləşmə ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Liftlər və mühafizə sistemi mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления