Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 196 м², 650 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 900 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

95 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

633 000 - 857 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 316 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 540 AZN/m²-27%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 540 AZN; у этой 3 316 AZN (-27%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 745 000 AZN. Цена близка к ней, разница 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 316 AZN
Комнат: 4
Площадь: 196 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TƏCİLİ! DƏYƏRİNDƏN UCUZ!! Ağ Şəhərdə 4 otaqlı, 196 kv.m mənzil satılır. Mənzildə təmir işlərinin 95%-i yekunlaşıb, bəzi mebellər də quraşdırılacaq. Təcrübəli alıcılar yaxşı bilir ki, Ağ Şəhərdə bu qiymətə hətta podmayak mənzil belə tapmaq olmur. Pula ehtiyac olduğu üçün təmir yarımçıq saxlanılıb. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. ✅ Komissiya haqqı – 1% ⸻ 🏢 СРОЧНО! В Белом городе продаётся квартира: 4 комнаты, 196 кв.м. Ремонт завершён на 95%, часть мебели будет установлена. Опытные клиенты знают, что в Белом городе за такую цену невозможно найти даже «под маяк». В связи с необходимостью в деньгах ремонт приостановлен. Для подробной информации звоните. ✅ Комиссия – 1% ⸻ 🏢 URGENT! White City – 4-room apartment, 196 sq.m for sale. Renovation is 95% complete, and some furniture will also be installed. Experienced buyers know that in White City it’s impossible to find even a shell & core apartment at this price. Renovation was paused due to financial reasons. Contact us for more details. ✅ Commission fee – 1%