Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 140 м², 482 500 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-5,4%

Снижали 4 раз, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

482 500 AZN

Справедливая зона

334 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 439 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 492 AZN/m²+38%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

482 500 AZN

+23% выше оценки3 439 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 492 AZN; у этой 3 439 AZN (+38%).

По выписке только 133.7 м² из 140.3 м² в объявлении: 6.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 393 000 AZN. Это объявление дороже на 89 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 439 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Площадь по выписке: 134 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadliq pr. “YENI TIKILI “4 otaqli. Skvaznoy. (Yelceken ) Ela temirli. 2 h/t.Mebelnen bir yerde satilir. Menzil Azadliq pr baxir. 3 balkonu var. 2- si praspekte baxir, Digeri ise heyete baxir.Can balkondu. Menzil cixarisda (kupcada) 133.70m2 . Tek Qonaq otagi 40 m2 ,,Cixarisi (kupca) var. ,, ,,,Qanuni 4 otaqli.,, Binanin ustunlukleri.Temiz erazi,Yeralti qaraj,Ticaret ve xidmet obyektleri, mekteb ,baxca, poliklinka,24 saat muhafize,Sifreli giris- cixis sistemi,Daimi qaz, isiq,su,Ehtiyat su anbari.Real alici olmasa narahat etmeyin. (Varovski dairesi)Muqavilede ise 140.3