Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 78 м², 85 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

+19,7%

Повышали, было 71 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

77 000 - 103 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 090 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-29%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-28%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена1 090 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 090 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 90 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 090 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Есть газ

Masazir qəsəbəsi qurtuluş 93 yaşayış kompleksində umumi sahəsi 78 kv m təmirsiz mənzil satilir. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 1 cı mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir qaz xətti çəkilib yaxn vaxlarda binaya qaz veriləcəy.bına tam yasayıslıdır Mənzil rahatlıqla 3 otağa bölmək olur. KREDİT verilmir