Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 170 м², 260 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 27-90 дн.

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 529 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 529 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 529 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəland daimi yaşayış olan ərazidə yeni satışa çıxmış bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅4.5 sot; ✅1 mərtəbə; ✅4 otaq; ✅170 kv; hündür tavan ✅2 s/q ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Veranda ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅İpotekaya yararlı ✅Sənəd çıxarış