Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 170 м², 355 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 20.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 088 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+28%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 088 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 088 AZN (+28%).

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 088 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 4 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 170 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var