Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 170 м², 349 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 424 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 053 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+26%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

Справедливая цена2 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 053 AZN (+26%).

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 053 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Бассейн
Гардеробная
Беседка

✨ ŞÜVƏLANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 5.5 sot torpaq / 170 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir