Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 260 м², 450 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

430 000 AZN

Дешевле всего -20 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 573 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 542 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 731 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²-8%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена1 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 731 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 471 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 731 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlan qəsəbəsində daimi yaşayış olan ərazidə əsas yoldan 200 metr aralıqda yerləşən bağ evini sizlərə taqdim edirik: Bağ evinə daxildir: ✅ 6 sot; ✅ 2 mərtəbə; ✅ 5 otaq; ✅ Ümumi sahəsi 260kv2 ✅ 4 s/q ✅ Yay-qis mətbəxi isti döşəmə ila; manqal ✅ Filterli hovuz ; açiq duş ✅ Genis maşın saxlamaq qaraj ✅ Sənədlər qaydasinda (çixaris-kupça) ✅ Qazi, suyu, işığı daimidir