Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 100 м², 195 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-30 дн.

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 950 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 625 AZN/m²+20%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+105%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 625 AZN; у этого 1 950 AZN (+20%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 950 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Münasib və ekonom bağ evi Şəhərin səs-küyündən uzaq, ekoloji cəhətdən təmiz havası olan Mərdəkan qəsəbəsində zövqlü dizaynlı tam əşyalı bağ evini sizə təqdim edirik. ✅2 sot; ✅1 mərtəbə; ✅100 kv; ✅3 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə 1 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; asvalt yol qapıya kimi