Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 100 м², 149 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~491 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 490 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 625 AZN/m²-8%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена1 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 625 AZN; у этого 1 490 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 490 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Merdekan 🏕️ Torpaq : 2 🏠Ev :100 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁