Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 100 м², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~416 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

69.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 620 AZN/m²+70%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+189%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+70% выше оценки2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 620 AZN; у этого 2 750 AZN (+70%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дороже на 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 2.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 100 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 2 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var