Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-30 дн.

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 733 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 620 AZN/m²+7%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+82%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 620 AZN; у этого 1 733 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 150 kv.m 3 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 2 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka (mebellər ilə), yay-qış mətbəxi, barbekü zona, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 260 000 AZN.