Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 57 м², 162 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 842 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 842 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 842 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında. 🔹çox əla təklif💥 qiymət 162000 azn. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Mərtəbə. 6/16 mərtəbəsi 🔹Otaq sayı. 2 🔹Ümumi sahə. 57 kv.m 🔹Təmir. Yaxşıdır. 🔹İstilik sistemi kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, 🔹SƏNƏD:KUPÇA-ÇIXARIŞ. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.